会上，白会长首先向大会作了关于2024年度工作总结暨2025年度工作计划报告审议稿。全面回顾过去一年福清市物业行业的发展历程，从服务品质提升到社区文化建设，从行业规范执行到专业人才培养，都取得了显著成果。同时，对2025年度工作做出了详细规划，明确新一年的发展目标与重点任务，为行业发展指明方向。

  紧接着，秘书长莫碧斌进行关于2025年度财务收支预算计划报告审议稿的汇报。清晰展示协会财务收支情况，结合历年财务收支实际，合理规划新一年财务预算，确保协会各项工作在财务保障下有序开展，让每一位会员、理事、监事对协会财务状况有全面了解。

会议审议并通过了一系列重要事项，为协会2025年的工作开展奠定了坚实基础。 

  会议首先对2025年度工作计划进行审议。2025年是“十五五”规划的谋划之年，新一年计划紧密结合行业趋势与本地实际，旨在推动福清市物业管理行业的规范化、专业化与智能化发展，涵盖加强行业自律、提升服务质量、开展“走出去 引进来”学习交流、促进企业间交流合作等多方面内容，致力于为业主提供更优质的物业服务。
 
  2025年度财务收支预算也在本次会议上获得通过。预算制定秉持科学合理、公开透明的原则，详细规划了协会在新一年的各项收支安排，确保财务资源能够有效支持协会各项工作的开展，保障协会运营的稳健性。  

   此外，会议一致通过了鑫康急救站的入会申请，为协会开展“急救进社区”系列公益活动注入了新的活力。同时，决定增补福建伯恩物业集团有限公司长乐区分公司为理事单位，期望其在行业中发挥更大的引领作用，促进资源共享与协同发展。 

   为加强行业人才培养与人才储备，提升从业人员的专业素养与职业道德水平，会议决定扩增行业专家10名。这些专家将凭借丰富的经验和专业知识，为福清市物业管理行业的发展提供智力支持与技术指导。
 
  本次会议还特别提出，拟组织赴武夷山开展红色研学活动。通过此次活动，旨在增强协会成员的团队凝聚力与责任感，传承红色精神，激励大家在物业管理工作中勇于担当、积极作为，为行业发展贡献更多力量。

行业发展热点与难点交流环节将会议推向高潮。参会人员踊跃发言，围绕物业管理数字化转型、电动自行车充电安全管理、物业承接查验、推进红色业委会成立、物业费收缴难题、老旧小区消防设备、电梯改造及物业纠纷化解等问题各抒己见，分享经验与解决方案，共同为破解行业发展瓶颈出谋划策。

  随后，白会长进行总结发言，对会议讨论内容进行梳理和总结，强调行业团结协作的重要性，鼓励各会员单位积极落实会议精神，携手推动福清市物业行业高质量发展，提升物业服务水平。

今天，在热烈的讨论与交流中我们顺利召开了福清市物业管理协会第二届第五次全体理、监事会会议。首先，我谨代表协会向各位理事、监事的积极参与和大力支持表示衷心的感谢！大家的共同努力，确保了本次会议的圆满成功。

本次会议成果丰硕，我们回顾了2024年度的工作成果，分析了存在的问题，并审议了2025年度的工作计划和财务预算。同时，大家围绕物业管理行业的热点、难点问题展开了深入的交流和讨论，提出了许多宝贵的意见和建议。这些都为协会未来的工作指明了方向，也为行业的健康发展提供了有力的支持。

回顾过去的一年，协会在全体会员的共同努力下，取得了一定的成绩。我们成功举办了多场行业培训和交流活动，提升了会员单位的专业水平；积极参与政府相关政策的制定和修订，为行业发展争取了更多的政策支持；同时，协会还加强了与兄弟协会的合作，扩大了行业影响力。 当然，我们也清醒地认识到，工作中还存在一些不足。比如，行业整体服务水平有待提高，物业纠纷调处机制有待完善，行业自律机制及服务会员的能力也需要进一步提升。这些问题都需要我们在今后的工作中加以改进。

当然，我们也面临诸多挑战。人力成本上升、行业竞争加剧以及业主需求多样化，都给我们带来不小压力。但压力也是动力，协会将整合资源，开展针对性培训，提升从业人员素质，增强企业竞争力；同时，搭建交流平台，促进会员单位合作，共同应对市场变化。

展望未来，协会将继续发挥桥梁纽带作用，加强与政府部门沟通，反映行业诉求，争取政策支持；推动会员单位间的经验分享与业务合作，实现互利共赢。希望各位理事积极参与协会活动，携手共进，为物业行业的繁荣发展贡献力量！

市住建局物业服务中心干部陈蒲儿在会上发表指导性发言，充分肯定福清市物业协会在行业自律、服务提升、服务会员等方面发挥的积极作用，并对行业未来发展提出期望与要求，为物业行业发展提供政策指引和方向指导。

 资源整合，合作共赢。会议最后进行签约仪式，由协会百分百控股的福州市融升智慧企业管理有限公司与福建正益物业管理评估有限公司签订承接查验战略合作协议，福州市融升智慧企业管理有限公司法定代表人莫碧斌与福建正益物业物业管理评估有限公司法定代表人徐元龙共同上台签约。此次合作将整合双方优势资源，在承接查验、智慧物业建设、资产评估等领域开展深度合作，为福清市物业行业的创新发展提供有力支持，开启行业合作新篇章。