通   知

福清市各物业企业、会员单位：

  值此五一国际劳动节到来之际，为进一步强化落实我市物业管理区域安全防范工作，为业主、住户营造安全、文明、和谐的生活环境，福清物协现就做好节日期间物业管理区域内物业服务、消防安全、秩序维护、环境卫生等安全生产工作注意事项通知如下：

1、加强安全隐患排查、整治：

对物业管理区域内消防安全、用电安全、用气安全、电动车停放和充电管理等进行全面安全检查，督促新能源汽车充电设施运营单位完成设施设备的检测工作，督促充电设施运营单位和自建桩所有人按要求配齐用电安全、治安安全、消防安全设备，做好公用设施运营方的监督和管理，发现隐患及时整治，对未能及时处理的安全隐患，应及时向相关部门报告。

2、加强消防安全防范：

严格落实消防安全责任制，建立健全消防安全管理制度。加大消防安全巡查和检查力度，加强消防设施设备配备及有效性的排查，对消防器材、消防设备房、电气线路等进行巡检并做好记录，发现问题及时处理，保证设施设备完好和正常运行;加强对“两道一口”(消防通道、疏散通道、安全出口)的管理，确保通道畅通;加强消防监控的值班和巡视，时刻掌握管理区域内的消防安全动态；认真开展消防知识、应急处置技能培训，确保物业从业人员熟练掌握火灾应急报警、人员疏散、初期火灾扑灭等技能;加强物业管理区域内消防常识宣传工作，充分利用宣传栏、公告栏、微信群、宣传手册等媒介普及防火、灭火和疏散逃生自救等知识，引导广达业主增强防火意识、学习消防常识、掌握逃生技能。

3、增强服务意识，强化人员管理：

确保节日期间各岗位用人需要，保证秩序维护、维修、清洁卫生等相关服务的质量；切实加强门卫值班、巡逻、车辆进出、大宗物品出门登记等制度，做好安全防范工作为业主提供及时的服务和安全的生活环境。

4、加强安全生产培训，提高安全意识：

重点针对物业项目管理人员、服务人员及相关技术人员，进行突发事件应急安全培训及演练，确保各岗位作业流程规范，作业工具配置到位，应急响应准确及时。

5、加强物业管理区域高空抛(坠)物的管理和风险防患：

对物业管理区域内物业共有部分的安全风险开展排查，及时对发现存在安全风险进行整改，对不能及时处理的安全隐患，应设置安全警示标识和采取有效防范措施，并及时向相关行政部门报告；对发现业主专有部分存在安全隐患的，要及时提醒业主做好整改；物业企业应加强日常巡查工作，对危害共有部分安全的行为，要及时发现、及时劝阻、及时上报。

6、提升应对自然灾害的防范意识：

密切关注灾害性天气变化实时动态，及时了解政府相关部门发布的预警信息，加强巡查，妥善应对突发事件，确保供气、供水等市政公用设施正常运行。

7、克服麻痹思想，严格落实节日期间值班制度：

坚守岗位确保全日通讯畅通，做到发生重大应急和突发事件时，能及时启动应急预案并第一时间向相关部门报告。

特此通知！

福清市物业管理协会

2023年4月28日 

   福清市物业管理协会向全市节日期间仍然坚守在各自不同工作岗位上的最美物业人致以节日问候和崇高的敬意！劳动最光荣，道一声您们辛苦了！提前祝大家五一国际劳动节快乐！