福清市住房和城乡建设局为了贯彻落实党中央国务院最新出台的31条政策精神，根据市政府主要领导工作指示要求，为进一步规范提升我市物业服务水平，切实维护广大业主的合法权益。2023年12月12日由福清市住房和城乡建设局党组成员张世伟主任率队组织福清市物业管理协会一行8人赴晋江市开展考察学习“晋江经验”，现场参观调研交流小区物业管理工作座谈会。就物业服务长效管理办法、精细化考评等工作进行交流。

参观晋江市世纪华廷小区

参观晋江市中海锦城小区

       我们先后参观了晋江中海锦城小区、世纪华廷小区，实地了解晋江市在住宅小区物业管理方面的先进经验和做法。在随后举行的座谈会上，双方就物业管理工作中属地、部门职责分工以及运行机制；长效管理和精细化考评等工作机制建设和运行情况；新交付楼盘承接查验工作运行情况；物业行业协会运行情况及行业专家库建设情况等进行交流探讨。

       据晋江市住房和城乡建设局城建中心尤祖鸿主任介绍，近年来，晋江市坚持问题导向，通过健全长效管理体制、完善行业管理机制、强化培训引导等举措，在日常监管、难题破解、行业引领等方面积极探索，物业管理品质和社会满意度不断提升。在晋江市住房和城乡建设局的指导下，晋江市物业管理协会切实加强各物业服务企业的自律管理，规范从业行为，提升物业管理水平，也为政府、企业和居民之间搭建起一座沟通的桥梁。与此同时，晋江市物业管理协会兼合党委不断健全和完善企业党组织建设，坚持物业党建引领，努力打造“红色物业”，搭建党群沟通桥梁，致力解决居民群众身边最直接、最现实的问题，进行经验分享。

      参加此次交流学习的还有福清市住建局总工程师吕贤寿、福清市物业服务中心负责人林晓敏，科室工作人员江启将、林浩洋，以及福清市物业管理协会会长白新风、副会长兼秘书长莫碧斌、副会长胡海东等人，此行我们受益匪浅，我们将以本次考察学习“晋江经验”为契机，将学习借鉴“晋江经验”运用到全市物业管理服务工作中，不断提升物业管理水平和规范物业服务水平。

      感谢晋江市住房和城乡建设局分管领导、物业专班负责人，以及晋江市物业管理协会兼合党委书记、协会秘书长席建、张荣华副秘书长等领导的热情接待和陪同现场参观考察学习交流。